در خصوص فروش مال غیر سوال کردن و اینکه آیا اصلاً فروش مال غیر اهبرداری محسوب می‌شود یا مجازات جداگانه‌ای دارد باید گفت که فروش مال غیر انی اتفاق می‌افتد که شخصی مال دیگری را بدون اذن و اجازه می‌فروشد و مالک ین فروش را اجازه نمی‌کند یعنی اگر شخصی بدون اجازه و در واقع عامله فضولی بوده که تنفیذ شده و معامله قانونی می‌باشد اما در صورتی که مالک این فروش را تنفیذ نکند در واقع این معامله از نظر حقوقی باطل بوده و فاقد اعتبار قانونی می‌باشد و از نظر کیفری نیز در صورتی که فروشنده سوء نیت داشته باشد می‌توان او را  تحت تعقیب کیفری قرار داد .

بهترین وکیل فروش مال غیر در کرج

سلام و وقت شما نیز بخیر. بله، فروش مال غیر بدون رضایت مالک، جرم است و در قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات در نظر گرفته شده است.

برای توضیح بیشتر؛

شرایط تحقق جرم:

برای اینکه این عمل جرم باشد، شرایط زیر باید وجود داشته باشد:

1. مال متعلق به شخص دیگری باشد (اعم از منقول مانند ماشین یا غیرمنقول مانند ملک).

2. فروشنده مالک مال نباشد یا به نمایندگی از سوی مالک مجاز به فروش نباشد.

3. فروشنده قصد تقلب و سوءنیت داشته باشد. یعنی با علم به اینکه مال متعلق به او نیست، آن را به عنوان مال خود بفروشد.

4. عمل انتقال صورت گیرد (مانند عقد بیع و تحویل مال).

مجازات فروش مال غیر:

مجازات این جرم می‌تواند شامل یکی یا ترکیبی از موارد زیر باشد:

· مجازات حبس: طبق قانون، مجازات اسلای فروش مال غیر می‌تواند   6 ماه تا 3 سال حبس داشت.

اما با عنایت به اینکه برابر رای وحدت رویه جرم فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری می‌باشد مرتکب به مجازات کلاهبرداری یعنی همان ۱ تا ۷ سال حبس به علاوه رد مال و بعلاوه به مقدار مال برده شده به جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم می‌گردد

· رد مال: فروشنده علاوه بر مجازات حبس، ملزم به بازگرداندن عین مال یا بهای آن به مالک اصلی می‌شود.

· پرداخت خسارت: در صورت اثبات، فروشنده باید خسارات وارده به مالک (مثل هزینه‌های دادگاه) را نیز جبران کند.

چه اقداماتی می‌تواند انجام شود؟

اگر مالک اصلی هستید و اموالتان توسط دیگری فروخته شده است، می‌توانید:

1. طرح شکایت کیفری: با مراجعه به دادسرای عمومی و ارائه مدارک مالکیت (مانند سند)، شکایت خود را ثبت کنید.

2. ابطال معامله: از طریق دادگاه، درخواست ابطال معامله غیرقانونی را دهید.

3. پیگیری حقوقی: برای دریافت خسارت، می‌توانید به طور جداگانه در دادگاه حقوقی اقامه دعوا کنید.

نکته مهم:

اگر خریدار از وضعیت واقعی (غیر بودن مال) بی‌اطلاع و با حسن نیت بوده باشد، قانون از او حمایت می‌کند و ممکن است مالک اصلی نتواند مال را از او بگیرد (به ویژه در اموال منقول). در این صورت، مالک اصلی فقط می‌تواند به فروشنده مراجعه و مطالبه بهای مال را کند.

فروش مال غیر یکجرم کیفری با مجازات حبس و ضمانت مالی است. اگر قربانی چنین عملی شده‌اید، سریعاً برای حفظ حقوق خود اقدام قانونی کنید.

تذکر: این اطلاعات جنبه عمومی دارد و برای مشاوره دقیق و اقدام قانونی، حتماً با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید.

بهترین وکیل پایه یک دادگستری

آقای مجید صحرایی با بیش از ۲۰ سال تجربه موفق و دانش تخصصی می تواند راهگشای شما باشد .