نمونه لایحه دفاعیه شکایت کیفری جعل و خرید و فروش مال غیر

بسمه تعالی 

ریاست محترم شعبه ... دادیاری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان نظرآباد ؛ 

  با سلام و احترام به وکالت از شکات محترم به استحضار می‌رساند : 

۱- سلسله ایادی مالکیت موکلین به شرح فلوچارت تقدیمی بوده که از صاحب نسق زارعانه مرحوم  .... تا مالکین فعلی آقای .... به میزان ۳ (سه ) دانگ مشاع ، آقای ..... به میزان ۱/۵ ( یک و نیم ) دانگ مشاع ،  به میزان ۱/۱۲۵( یک و یکصدو بیست و پنج هزارم ) دانگ مشاع .... به میزان ۰/۳۷۵( سیصدو هفتادو پنج هزارم ) دانگ مشاع از شش دانگ مقدار ۴۴۳۰ متر مربع از یک قطعه زمین مشتمل بر خانه مسکونی اصطبل و انباری با امتیاز آب و برق مالکیت داشته ، که نیز توسط شعبه محترم ۴ دادگاه حقوقی نظرآباد رسیدگی و مالکیت آنها احراز وتایید گردیده و مجدداً توسط شعبه محترم ۹ دادگاه تجدید نظر استان البرز حکم قطعی مالکیت موکلین صادر گردید (دادنامه ها و مبایعه نامه‌ها به پیوست شماره ... الی ... می‌باشد)

۲ متهمین که ملک آنها در همسایگی و مجاورت ملک موکلین بوده ، از غیبت موکلین سوءاستفاده نمود و اقدام به طرح دعوای رفع تصرف عدوانی ملک موکلین می نمایند . که ابتدا در دعوی آنها طبق رای شعبه ۳ حقوقی نظرآباد با یک استدلال خلاف قانون به دلیل عدم داشتن سند رسمی مالکیت رد شده و ارشاد به طرح شکایت تصرف عدوانی می شوند و در ادامه موکلین اقدام به طرح شکایت کیفری تصرف عدوانی نموده ،که با اقرار متهمین مبنی بر عدم تصرف ملک موکلین قرار منع تعقیب صادر می‌گردد . 

 بعد از صدور قرار منع تعقیب متصرفین عدوانی با وکیل خود ، نسبت به تقسیم ملک موکلین و خرید و فروش مقدار ۱۰۰۰ متر مربع از همین ملک موکلین با علم و آگاهی هر دو طرف به عدم مالکیت خود و وقوف کامل نسبت به اسناد و مدارک موکلین موجود در پرونده که ضمن مطالعه در پرونده و اخذ کپی  و آگاهي کامل از اقرار خود مبنی بر عدم تصرف در ملک با اقدام به جعل مبایع نامه عادی در کاغذ A4 به تاریخ ۵۰ سال قبل سندسازی نموده و با تنظیم مبایعه نامه عادی مورخ ۵/ ۶ /۵۴ و نسبت به خرید و فروش ملک موکلین اقدام نموده‌اند .

  حتی در تایید مراتب فوق الذکر. اقدام به طرح دعوی ورود ثالث در همین پرونده اثبات مالکیت در شعبه محترم نهم دادگاه تجدیدنظر استان نموده است . پیوست شماره ( ۳ ) به تاریخ ۱۴۰۱/۰۸/۱۲ به استناد مبایعه نامه خرید و فروش فی مابین خود مدعی خرید ۱۰۰۰ متر مربع از همین ملک موکلین گردیده است . 

وفق مواد ۱۲۷۵ ،۱۲۷۷، ۱۲۲۷۸ و ۱۲۸۰ قانون مدنی و قاعده اقرار العقلا علی النفسهم جائز ، متهم مصطفی توده خیل به صراحت اقرار به خرید مال غیر نموده است و مجدداً در تاریخ ۰۲/۱۶ /۱۴۰۴ با ثبت دادخواست معترض ثالث با همین مبایعه نامه خرید زمین مقدار ۱۰۰۰ متری ( تنظیمی فی مابین متهمین ) از ملک موکلین مجددا اقدام نموده است.( دادخواست‌ها و دادنامه‌ها پیوست )

۳ مطابق مبایعه نامه تنظیمی متهمین با خودشان ( موصوف به همان زمین ۱۰۰۰ متری) با حدود اربعه تعریف شده در آن که کاملاً در محدوده زمین ملک موکلین بوده و به استناد گزارش کارشناس (شرح و مشخصات کامل بصورت نقشه UTM ) که مصون از اعتراض و قطعی شده ، که درحکم رفع تصرف عدوانی قطعی شعبه ۱۳ دادگاه محترم تجدید نظر استان نیز الحاق به رای شده است، در حدود اربعه مبایعه نامه تنظیمی متهمین با ملک موکلین کاملاً منطبق بوده و داخل محدوده ملک موکلین می‌باشد . که بعنوان متنازع فیه تعریف گردیده است و بدینوسیله خرید و فروش ملک موکلین محرز و مسلم می‌باشد . 

ضمناً رای حکم بر محکومیت متصرفین عدوانی توسط شعبه محترم ۱۰۲ دادگاه کیفری ۲ شهرستان نظرآباد به شماره140201390003035247 به تاریخ 1402/06/12 صادر گردیده که پس از رسیدگی مجدد در شعبه محترم ۱۳ دادگاه تجدید نظر استان البرز طی شماره 140401390002835651 به تاریخ 1404/05/20 تایید شده و حکم حکم قطعی صادر شده است .

با عنایت به مراتب فوق الذکر و علم قطعی متهمین به مالکیت موکلین و همچنین خرید و فروش مال غیر با آگاهی کامل و سوء نیت مجرمانه مشتکی عنهم مسلم و مسجل می‌باشد ،لذا تقاضای رسیدگی و با صدور قرار جلب دادرسی و کیفرخواست وهمچنین ارسال به مراجع ذیصلاح ، محکومیت متهمین به اشد مجازات قانونی مورد استدعاست.

با تقدیم احترام مجدد _ مجید صحرائی